1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
トーコー長原マンション
東京都大田区上池台一丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩1分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 41.75㎡の場合
相場
2,168万円
51.9万円/㎡
1,203
1,846
2,490
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,490万円
44.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
トーコー長原マンション
1,700万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 41.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,700万円 | 40.7万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,800万円 | 43.1万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,700万円 | 40.7万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2K | - |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,800万円 | 50.9万円 | 4階 | 35.33㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,880万円 | 45.0万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/18 | 2,080万円 | 49.8万円 | 4階 | 41.75㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2021/04/20 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 1,850万円 | 51.1万円 | 36.2㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | ペアパレス上池台ナンバー2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,280万円 | 61.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2021/12/06 | ペアパレス上池台No.2 大田区上池台五丁目 | 長原駅10分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,490万円 | 45.9万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/23 | タウンハイツ上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅13分 | 2,330万円 | 50.0万円 | 46.6㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/25 | マンションホワイトバレー 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 2,899万円 | 60.5万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,370万円 | 57.2万円 | 41.4㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | GSハイム中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,600万円 | 45.1万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/12 | ジュネス第2馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 1,998万円 | 51.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/04 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,900万円 | 44.0万円 | 43.16㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | アルカディア中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | 馬込コーポビアネーズ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。